藤县2022年1-6月固定资产投资稳健增长

2022年1-6月，随着工业和基础设施投资项目不断推进，建设进度加快，藤县固定资产投资稳健增长，同比增长21.2%。

一、投资总体情况

2022年1-6月，全县固定资产投资增速开始回升，同比增长21.2%，增速较1-5月提高17.6个百分点。其中，5000万元以上项目投资增长23.9%；房地产开发投资增长27.5%。完成商品房销售面积下降4.0%。

二、投资运行特点

（一）三次产业投资全面增长

1-6月，全县第一、二、三产业投资分别增长18.2%、21.6%、20.8%。其中第二产业投资占全部投资比重59.0%，拉动全部投资增长12.7个百分点。第二产业投资中的电力、热力、燃气及水生产和供应业增长最快，增长1042.7%。第三产业投资占比39.6%，拉动全部投资增长8.3个百分点。

（二）工业投资增速回升

1-6月，全县工业投资同比增长22.7%，增速比1-5月提高21.9个百分点，拉动全县投资增长13.2个百分点。其中，制造业投资增长3.6%，拉动工业投资增长3.5个百分点；工业技改投资增长41.5%，占工业投资的比重为9.2%。

从行业来看，工业投资增长点集中在非金属矿物制品业、电力、热力生产和供应业，分别增长95.3%和4002.6%。

（三）民间投资、非公投资增速由负转正

1-6月，全县民间投资同比增长12.6%，增速较1-5月提高15.7个百分点，较上年同期回落26.2个百分点。其中5000万元以上项目增长7.9%,500-5000万元项目增长13.0%。非公投资增长12.5%，增速较1-5月提高15.6个百分点，较上年同期回落26.5个百分点。

（四）基础设施领域保持三位数高速增长，呈良好局面

1-6月，在库基础设施投资项目45个，全县基础设施投资同比增长300.0%，占全县投资比重18.8%，拉动全县投资增长17.1个百分点。一是重点行业增长较快。道路运输业投资同比增长904.5%。二是项目领域集中。1-6月，全县在库公共设施管理业投资项目24个，占基础设施投资项目比重53.3%，公共设施管理业投资同比增长373.4%，拉动全县基础设施投资增长48.7个百分点。

（五）房地产开发投资增速回落

1-6月，全县房地产开发投资同比增长27.5%，增速比1-5月回落10.2个百分点，拉动全县投资增长4.7个百分点。其中，房地产开发建安投资增长4.6%，比1-5月回落5.2个百分点，房地产项目施工力度持续减少，在建项目推进缓慢。

三、存在的问题

（一）500-5000万元项目投资呈现下降趋势

1-6月，全县500-5000万元项目投资同比下降30.6%，在库500-5000万元投资项目共84个，其中，本年完成投资为0项目占比达17.9%；本年完成投资小于或等于150万元（不包含为0）项目占比达21.4%。项目受资金不到位等原因呈现停建、缓建状态。

（二）商品房销售面积仍为负增长态势

1-6月，商品房销售面积同比下降4.0%，比去年同期回落4.2个百分点。一方面随着疫情得到有效的控制，6月单月房企销售有所回转，企业采取的各种降价销售措施取得了一定成效，但商品房销售均价持续走低，销售情况依旧不容乐观；另一方面受宏观经济环境放缓的影响，房地产行业市场信心不足，购房者观望情绪浓厚。

（三）工业民间投资活力不足

受新冠疫情影响、以及原材料（如钢材、水泥、铝材）、劳动力等要素成本上涨，企业生产经营压力进一步增大，对市场预期信心不足，民间企业投资意愿不强，建设进度放缓。1-6月，工业民间投资同比下降23.8%。

四、建议

（一）加强服务和指导，优化营商环境，相关部门加强服务和指导，为民间投资提供公平、宽松、稳定的市场环境，营造高效便捷的政商环境，落实好促进民间投资发展的各项政策措施，切实减轻民间投资企业负担，加大对民间投资项目及受疫情冲击较大的中小微企业和民营企业的金融支持，解决民营企业的融资问题，增强民间投资的积极性，提高民间投资在推动藤县投资增长中的支撑作用。

（二）推动房地产市场平稳健康发展。加强对房地产市场和商品房销售市场的预警监测工作，重点解决项目在融资、用工、销售、市政配套建设等方面存在的困难，做好项目帮扶指导工作，预防和及时化解运营风险，市场供给稳定有序，广大群众对住房的需求得以满足。

（撰稿人：林梅娟）